![](\"https:\/\/www.saopaulo.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/cropped_53687386848_2fb31b8396_c.jpg\")
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Ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio, bem localizado e com uma ampla infraestrutura foi o sonho que Ellen Ferraz de Brito realizou na manh\u00e3 desta segunda-feira (29) ao receber as chaves da sua primeira casa pr\u00f3pria. A auxiliar administrativo, de 35 anos, morava com a m\u00e3e e agora, gra\u00e7as \u00e0 Carta de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (CCI) disponibilizada pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (SDUH), por meio do programa Casa Paulista, vai se mudar para o Br\u00e1s, no centro da Capital.<\/p>\n
\u201cSe n\u00e3o fosse o subs\u00eddio, eu acredito que n\u00e3o conseguiria comprar por conta da minha renda. Eu ia precisar de mais uma pessoa para me ajudar a pagar. Ent\u00e3o, com o benef\u00edcio eu consegui comprar sozinha meu primeiro im\u00f3vel\u201d, contou emocionada. \u201cEu estou muito feliz. Quando peguei a chave na m\u00e3o, pensei: \u2018nossa, consegui\u2019. \u00c9 um condom\u00ednio maravilhoso. N\u00e3o vejo a hora de desfrutar de todo esse espa\u00e7o que \u00e9 meu\u201d, concluiu.<\/p>\n
O empreendimento ter\u00e1, ao todo, 567 apartamentos, sendo que, destes, 253 foram viabilizados pelos subs\u00eddios da CCI, que concedeu R$ 16 mil para que as fam\u00edlias comprassem seus primeiros im\u00f3veis diretamente com a pr\u00f3pria construtora. O investimento estadual foi de mais de R$ 4 milh\u00f5es e o financiamento \u00e9 realizado pela Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n
Os apartamentos possuem 32m\u00b2, divididos em dois quartos, sala, cozinha, banheiro, \u00e1rea de servi\u00e7o e j\u00e1 s\u00e3o entregues com pisos e revestimentos. Al\u00e9m disso, o condom\u00ednio tem infraestrutura ampla, com biciclet\u00e1rio, brinquedoteca, churrasqueira, academia, lavanderia coletiva, pet care, playground, sala de estudo e sal\u00e3o de festas, e uma localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, que d\u00e1 acesso r\u00e1pido \u00e0s esta\u00e7\u00f5es de trem, metr\u00f4 e \u00e0s principais avenidas do bairro, com pontos de \u00f4nibus e com\u00e9rcios.<\/p>\n
\u201cTrabalhamos com a ideia do desenvolvimento urbano, de aproveitar a infraestrutura que j\u00e1 existe. E \u00e9 exatamente esse o conceito do Casa Paulista, de incentivar que as pessoas morem nos centros das cidades, em locais que j\u00e1 tenham todos os servi\u00e7os\u201d, explicou o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o, Marcelo Branco, que visitou a unidade durante as entregas e ainda refor\u00e7ou o compromisso do programa em viabilizar habita\u00e7\u00e3o digna a pessoas de baixa renda.<\/p>\n
\u201cEsse programa veio para transformar em realidade o sonho da casa pr\u00f3pria. Disponibilizamos um recurso a fundo perdido, ou seja, concedemos um valor que n\u00e3o \u00e9 devolvido para o Estado para que as pessoas possam ter redu\u00e7\u00e3o na sua presta\u00e7\u00e3o. Atendemos pessoas que recebem, em m\u00e9dia, 1,95 sal\u00e1rios m\u00ednimos. \u00c9 a demonstra\u00e7\u00e3o de que estamos chegando naquelas pessoas que mais precisam\u201d, completou.<\/p>\n
A agente de aeroporto Laila Gomes, de 21 anos, tamb\u00e9m foi outra moradora contemplada com o CCI. Ela veio de Recife para S\u00e3o Paulo em busca de melhores oportunidades de estudo e recebeu as chaves ao lado do pai, o marceneiro Luis Carlos.<\/p>\n
\u201cAchei muito bom a facilidade da compra e realmente foi bem r\u00e1pido. Moro em Recife e vim para a entrega das chaves, para estar ao lado dela nessa conquista. \u00c9 uma honra\u201d, disse ele orgulhoso.<\/p>\n
Sem o apoio do programa, ela tamb\u00e9m enfrentaria dificuldades para ter seu pr\u00f3prio im\u00f3vel. \u201cO cheque abriu portas porque com ele n\u00e3o precisei dar uma entrada muito grande, tive um abatimento melhor. Se n\u00e3o fosse o subs\u00eddio, com certeza ia ficar mais pesado para eu para pagar\u201d, disse. Apesar de jovem, Laila, que at\u00e9 ent\u00e3o morava com a tia, entende o que a aquisi\u00e7\u00e3o de seu apartamento representa, tamb\u00e9m, para seu crescimento pessoal. \u201cTer o meu pr\u00f3prio im\u00f3vel vai ser um passo enorme para minha vida, para criar mais maturidade e responsabilidade e ter um lugar para finalmente chamar de meu\u201d, celebrou.<\/p>\n
Carta de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (CCI)<\/strong><\/p>\n O Casa Paulista, na modalidade CCI, \u00e9 um programa de fomento que concede subs\u00eddios para fam\u00edlias com renda de at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos adquirirem unidades habitacionais nos empreendimentos autorizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o, no \u00e2mbito de financiamentos Caixa-FGTS.<\/p>\n A demanda \u00e9 aberta a todos que se enquadram nos crit\u00e9rios do programa e que tenham a habilita\u00e7\u00e3o devidamente aprovada pela Caixa Econ\u00f4mica Federal, respons\u00e1vel por conceder o financiamento habitacional das moradias.<\/p>\n O valor do subs\u00eddio varia entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, de acordo com a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. O cr\u00e9dito pode ser somado a subs\u00eddios federais e \u00e0 utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS no financiamento habitacional, quando dispon\u00edvel. Desta forma, o valor das presta\u00e7\u00f5es fica compat\u00edvel com a capacidade de pagamento das fam\u00edlias.<\/p>\n O objetivo da gest\u00e3o estadual, com essa modalidade, \u00e9 auxiliar no suprimento das necessidades habitacionais dos munic\u00edpios do Estado. Os recursos s\u00e3o provenientes do or\u00e7amento da SDUH.<\/p>\n Siga o canal \u201cGoverno de S\u00e3o Paulo\u201d no WhatsApp:
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