Por MRNews
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O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) aprovou, nesta quarta-feira (26), a libera\u00e7\u00e3o do uso do fundo para im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 2,25 milh\u00f5es para contratos antigos e novos. Com a mudan\u00e7a, o FGTS poder\u00e1 ser usado para financiar unidades at\u00e9 esse valor, independentemente da data de assinatura do contrato<\/strong>.<\/p>\n A decis\u00e3o corrige uma distor\u00e7\u00e3o criada ap\u00f3s a eleva\u00e7\u00e3o do teto do Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH), de R$ 1,5 milh\u00e3o para R$ 2,25 milh\u00f5es, oficializada em outubro. Contratos firmados a partir de junho de 2021 n\u00e3o podiam ser enquadrados no novo limite, enquanto financiamentos anteriores a essa data continuavam aptos a utilizar os recursos do fundo, o que gerava assimetria entre mutu\u00e1rios.<\/p>\n Em 2021, uma resolu\u00e7\u00e3o\u00a0do Conselho Curador do FGTS exigia que o valor do im\u00f3vel na data da assinatura do contrato fosse compat\u00edvel com o teto estabelecido pelo Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN). Na pr\u00e1tica, isso criava dois marcos: contratos assinados at\u00e9 11 de junho de 2021 e contratos firmados a partir de 12 de junho de 2021.<\/p>\n Enem 2025: Bel\u00e9m, Ananindeua e Marituba ter\u00e3o provas neste domingo<\/a><\/strong><\/p>\n Lula comenta pris\u00e3o de Jair Bolsonaro: \u201cLi\u00e7\u00e3o de democracia\u201d<\/a><\/strong><\/p>\n Com o teto ampliado, mutu\u00e1rios com contratos recentes ficaram impedidos de usar o FGTS, mesmo quando o im\u00f3vel se enquadrava na nova faixa de valor, de at\u00e9 R$ 2,25 milh\u00f5es<\/strong>. O impasse gerou reclama\u00e7\u00f5es a agentes financeiros e ao Banco Central, al\u00e9m do risco de judicializa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Um ajuste redacional na resolu\u00e7\u00e3o elimina essa diferencia\u00e7\u00e3o e garante o mesmo tratamento para todos. Segundo o Conselho, a mudan\u00e7a deve ter impacto limitado, com aumento estimado de cerca de 1% na movimenta\u00e7\u00e3o do fundo.<\/strong><\/p>\n A padroniza\u00e7\u00e3o deve beneficiar especialmente fam\u00edlias com renda superior a R$ 12 mil, que v\u00eam enfrentando a escalada dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis em mercados mais aquecidos, como S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro e Bras\u00edlia<\/strong>. Nessas regi\u00f5es, o teto anterior de R$ 1,5 milh\u00e3o n\u00e3o refletia mais a realidade do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n Com a decis\u00e3o, qualquer contrato dentro do SFH poder\u00e1 usar o saldo do FGTS para compra do im\u00f3vel, amortiza\u00e7\u00e3o, liquida\u00e7\u00e3o do financiamento ou abatimento de parcelas.<\/p>\n Brasil estreia quinta-feira nas Eliminat\u00f3rias do Mundial de basquete<\/a><\/strong><\/p>\nMarco temporal<\/h2>\n
Vantagem para renda m\u00e9dia e alta<\/h2>\n