{"id":56461,"date":"2025-11-27T11:39:40","date_gmt":"2025-11-27T14:39:40","guid":{"rendered":"https:\/\/ejornais.com.br\/index.php\/2025\/11\/27\/inflacao-do-aluguel-cai-011-em-12-meses-1o-recuo-desde-maio-de-2024\/"},"modified":"2025-11-27T11:39:40","modified_gmt":"2025-11-27T14:39:40","slug":"inflacao-do-aluguel-cai-011-em-12-meses-1o-recuo-desde-maio-de-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ejornais.com.br\/index.php\/2025\/11\/27\/inflacao-do-aluguel-cai-011-em-12-meses-1o-recuo-desde-maio-de-2024\/","title":{"rendered":"Infla\u00e7\u00e3o do aluguel cai 0,11% em 12 meses; 1\u00ba recuo desde maio de 2024"},"content":{"rendered":"<p> Por MRNews<br \/>\n<\/p>\n<div wp_automatic_readability=\"82.535767511177\">\n<p><strong>A chamada infla\u00e7\u00e3o do aluguel ficou negativa no acumulado de 12 meses pela primeira vez desde maio de 2024. O \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M)\u00a0registra -0,11% no per\u00edodo de dezembro de 2024 a novembro de 2025<\/strong>.<\/p>\n<p>Os\u00a0dados\u00a0foram\u00a0divulgados\u00a0nesta quinta-feira (27) pela <strong>Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas<\/strong>.<\/p>\n<p>O comportamento do IGP-M em 12 meses \u00e9 observado de forma atenta por inquilinos, sejam comerciais ou residenciais, porque o indicador costuma ser muito utilizado no c\u00e1lculo do reajuste anuais dos contratos de aluguel.<\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/mrnews.com.br\/index.php\/2025\/11\/27\/crise-climatica-expoe-presos-a-ambientes-insalubres-alerta-dpu\/\">Crise clim\u00e1tica exp\u00f5e presos a ambientes insalubres, alerta DPU<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/mrnews.com.br\/index.php\/2025\/11\/27\/mp-do-rio-pede-afastamento-de-gestores-do-rioprevidencia\/\">MP do Rio pede afastamento de gestores do Rioprevid\u00eancia<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>Em maio de 2024, o acumulado era de -0,34%. Desde ent\u00e3o, todas as taxas estavam positivas, chegando a atingir 8,58% em mar\u00e7o de 2025<\/strong>.<\/p>\n<h2>Componentes<\/h2>\n<p>A FGV leva em conta tr\u00eas componentes para apurar o IGP-M. O maior peso \u00e9 o \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Produtor Amplo (IPA), que mede a infla\u00e7\u00e3o sentida pelos produtores e responde por 60% do IGP-M cheio.<\/p>\n<p>Outro componente \u00e9 o \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor (IPC), que responde por 30% do indicador. O terceiro elemento \u00e9 o \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC).\u00a0<\/p>\n<p><strong>O economista do Ibre Matheus Dias aponta que a defla\u00e7\u00e3o acumulada \u00e9 explicada pelos pre\u00e7os no atacado, que recuaram 2,06%.<\/strong><\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/mrnews.com.br\/index.php\/2025\/11\/27\/pnd-2025-reaplicacao-para-casos-autorizados-pelo-inep-sera-domingo\/\">PND 2025: reaplica\u00e7\u00e3o para casos autorizados pelo Inep ser\u00e1 domingo<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/mrnews.com.br\/index.php\/2025\/11\/27\/prisao-de-militares-revela-amadurecimento-democratico-diz-historiador\/\">Pris\u00e3o de militares revela amadurecimento democr\u00e1tico, diz historiador<\/a><\/strong><\/p>\n<blockquote wp_automatic_readability=\"7\">\n<p>\u201cEm boa parte de 2025 prevaleceram quedas expressivas de pre\u00e7os, tanto de produtos industriais quanto agropecu\u00e1rios.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n<p><strong>O IPC avan\u00e7ou 3,95%; e o INCC, 6,41%<\/strong>.<\/p>\n<h2>M\u00eas atual<\/h2>\n<p><strong>Especificamente no m\u00eas de novembro, o IGP-M marcou 0,27%, invertendo o resultado de queda de outubro (-0,36%)<\/strong>.<\/p>\n<p>Mesmo com a alta no m\u00eas, o acumulado de um ano passou de infla\u00e7\u00e3o (em outubro somava 0,92%) para defla\u00e7\u00e3o. Isso se explica porque saiu da conta o dado de novembro de 2024, quando a infla\u00e7\u00e3o do aluguel tinha subido 1,30%.<\/p>\n<h2>Queda no aluguel<\/h2>\n<p><strong>Apesar de ser conhecido como a infla\u00e7\u00e3o do aluguel, o IGP-M negativo n\u00e3o \u00e9 certeza de que os alugu\u00e9is ser\u00e3o reajustados para baixo<\/strong>. Isso acontece porque alguns contratos incluem a express\u00e3o \u201creajuste conforme varia\u00e7\u00e3o positiva do IGP-M\u201d, o que faz, na pr\u00e1tica, que s\u00f3 haja reajuste se o \u00edndice for positivo.<\/p>\n<p><strong>Entenda os diferentes \u00edndices de infla\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n<p>O indexador tamb\u00e9m \u00e9 utilizado para reajustar algumas tarifas p\u00fablicas e servi\u00e7os essenciais.<\/p>\n<p>A FGV faz a coleta de pre\u00e7os em Belo Horizonte, Bras\u00edlia, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, S\u00e3o Paulo e Salvador. O per\u00edodo de levantamento do IGP-M foi 21 de outubro a 20 de novembro.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por MRNews A chamada infla\u00e7\u00e3o do aluguel ficou negativa no acumulado de 12 meses pela primeira vez desde maio de<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-56461","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ejornais"],"aioseo_notices":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ejornais.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56461","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ejornais.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ejornais.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejornais.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejornais.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56461"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ejornais.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56461\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ejornais.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56461"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejornais.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56461"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejornais.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56461"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}